================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ =================================

=================================

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ

=================================

Продается торговое, площадью 2254.70 кв.м, расположенное по адресу: Уфа г, Степана Кувыкина ул, 16

Отличительные особенности:

Продается часть торгового центра "Зеленая Роща" в густонаселенном районе г. Уфы.
Основные арендаторы: Магнит, Магнит Косметик, ДНС, Фармленд, Мастер ВИН, а также пекарня, чайная лавка, зоомагазин, кондитерские товары, цифровая техника и аксессуары, цветы.
Дополнительно в ТЦ работают такие ритейлеры как: Ситилинк, Фикс Прайс, Дом одежды и обуви.
Общая площадь ТЦ более 4 тыс. кв.м.
Месячная арендная плата (МАП) - 1450 тыс. руб. в мес.
ГАП - 17,4 млн.
Места общего пользования (МОП) 414 кв.м.
Предусмотрена ежегодная индексация, долгосрочные договора.
Окупаемость менее 7 лет, посчитана на основании текущих арендаторов и платежей. Т.к. на цокольном этаже осталось не занятых 350 кв.м.
Т.е. есть дополнительный потенциал повышения доходности объекта.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ

Бесплатное юридическое сопровождение

==================================

Звоните и уточняйте информацию. Ваш персональный менеджер Муллаяров Анвар

==================================

Все объекты коммерческой недвижимости на сайте Деловой недвижимости. Номер объекта: #54/539759/8379

Этаж/этажность: 1/2
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить